最新技術 物流倉庫の価値は床の精度で決まる | 株式会社 フロアエージェント

「価値ある倉庫」とは、お客様の賃借や売買がスムーズかつ継続的に行えて、収益性、資産性の高い倉庫である。賃借や売買の意思決定を加速させる価値がある倉庫であり、その決め手となるのが床の精度であると考える。未来の倉庫はAGV（自動搬送車）や自動フォークリフトなどのオートメーション化が必須であり、そのための床の精度要求は年々向上している。JIS規格の床レベル許容範囲では3m以内±7㎜以下であるのに対し、3m以内±5㎜以下、または±3㎜以下を求められる現場も多く、益々床精度の求められる時代になるだろう。問題は、精度を上げる施工法は以前から変わらず手作業によるものだということだ。今後のさらなる技能工不足や労働時間問題が頻発する状況下においては、上記の精度要求に対し現実的な解決を図る施工法が必要である。そこで、価値ある倉庫作りを継続するために当社で開発した床精度を上げる具体的な施工の重要ポイントを3つ紹介する。

上記で紹介した3つの工程は、当社が手作業の施工と機械化施工の双方を担うなかで施工の改善を重ねてたどり着いた、最も床精度を向上させる施工法として推奨している。今後の倉庫床施工のスタンダードになると予想しているため、倉庫を計画する際はぜひ参考にしていただきたい。これまで研鑽されてきた手作業による精度の高い施工は、日本が誇る職人の技術として今後も継承されるべきものである。一方で次世代の倉庫床では、大面積の打設であるがゆえに、レーザースクリード施工などの自動化による精度向上を確立することが現実的な施工法となる。これは未来の倉庫床をより進化させるステップになると確信している。レーザースクリード施工は日本以外の先進諸国では圧倒的に採用され続けており、機械の販売台数も日本以外では年々増加している。また昨今の技能工不足を考えると、この先、手作業の施工のみを望むのは非現実的であり、世界の床施工技術の観点から見ても、倉庫の精度向上を継続的に達成するためには施工の自動化は欠かせない取り組みと言える。当社は単に海外製の機械や工法を真似するのではなく、床精度を向上させるための世界に負けない床施工技術を日本から確立するため、機械の開発にも着手している。当社から生まれた機械には、リバイブロボ、高性能EVタンパー、リバイブスクリードなどがある。（写真下3点）

床精度の向上や省人化、脱炭素社会の実現における次世代の持続可能な開発を行い、これら機械のリース、レンタル、販売を含め、日本の床施工業界の発展と世界の倉庫床の精度向上に貢献したい。

本稿で紹介したノウハウは、当社のみならず床施工業界の技術の発展のために広く推進するものであり、事業主をはじめ、元請け業、設計業、同業者の方々の施工の一助となれば幸いである。